Home Hypotheken Nieuws Aantal hypotheken groeit in eerste kwartaal met een derde

Aantal hypotheken groeit in eerste kwartaal met een derde

De hypotheekproductie in de eerste drie maanden van dit jaar is sterk toegenomen. Het bedrag aan hypotheken dat is verstrekt is met bijna een derde gestegen. Tevens zijn het aantal hypotheekgaranties met ruim een kwart gestegen. In maart van dit jaar is het bedrag aan ingeschreven woninghypotheken bij het Kadaster sterk gestegen ten opzichte van een vorig jaar. Er werd voor € 6,58 miljard aan nieuwe leningen geregistreerd, ten opzichte van  € 5,29 miljard in maart 2010. De hypotheekproductie is hiermee 24% toegenomen.

Herstel

In het eerste kwartaal heeft de hypotheekmarkt een sterk herstel laten zien. De eerste drie maanden hebben allemaal een plus laten zien. In januari met 35%, in februari met 39% en in maart met 24%. In het eerste kwartaal is voor € 17,33 miljard aan hypotheken ingeschreven. Vorig jaar was dit in het eerste kwartaal nog 13,15 miljard waardoor er een stijgen heeft plaats gevonden van 32%. Het aantal nieuwe woninghypotheken is in het eerste kwartaal gestegen van 53.000 naar  65.000 en betreft een toename van 23%. De gemiddelde hypotheeksom is volgens de cijfers van het Kadaster in maart gegroeid van € 288.502,- in februari tot € 294.522,- in maart. Daarnaast is wel het aantal executieveilingen is met meer dan de helft toegenomen in het eerste kwartaal naar 819.

NHG

Tevens is het aantal nieuwe hypotheken met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) in het eerste kwartaal van dit jaar gestegen tot 38.000. Dat is toename 27% t.o.v. van de eerste drie maanden van 2010 en 10% meer dan in het laatste kwartaal van vorig jaar. Alle woningen die binnen de kostengrens van € 350.000,- vallen, wordt nu ruim 80% van de hypotheken met NHG gefinancierd. Daarnaast is het aantal garanties voor woningverbetering verdubbeld naar 10.500. Volgens de Uitvoeringsorganisatie Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) is de reden voor de stijging dat de btw voor woningverbetering tijdelijk is verlaagd (6%) en dat meer mensen voor verbouwen kiezen als alternatief voor verhuizen.

WEW

Het WEW ontving in het eerste kwartaal 492 declaraties van klanten die de woning met verlies hebben moeten verkopen. Dit is 38% meer dan de 357 in het laatste kwartaal van 2010 en 60% meer dan de 307 declaraties die in de eerste drie maanden van vorig jaar werden ontvangen. Het bedrag dat is uitgekeerd is hierdoor ruim verdubbeld tot € 8,5 miljoen. Directeur Karel Schiffer van WEW verwacht dit jaar voor ongeveer 2.000 huishoudens in totaal € 60 miljoen aan restschulden zullen overnemen. Tevens geeft hij aan dat het vermogen van het fonds de afgelopen maanden met € 38 miljoen is gegroeid tot een garantievermogen van € 675 miljoen.

Ingeschreven woninghypotheken

 

  Bedrag in miljoenen € Aantal woningen
januari 2010 3.672 14.909
februari 2010 4.184 16.865
maart 2010 5.294 21.245
januari 2011 4.955 18.470
februari 2011 5.798 21.876
maart 2011 6.576 24.675